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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,74 m2 ROUEN - 76

Ref : 26794

104 000 €

  • Honoraires charge vendeur
509 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.74 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN RIVE DROITE
Idéal investisseur ou 1ère acquisition

Century 21 vous propose ce bel appartement entièrement refait avec goût. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur récent. Ce bien vous offre un séjour lumineux avec une superbe vue sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC.

Profitez du confort des volets roulants solaires et du chauffage collectif. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Idéalement situé, vous serez à proximité des écoles et de nombreux commerces.

Pour vos déplacements, la gare de Rouen-Rive Droite est à seulement 3 minutes en voiture. Transport en commun au pied de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous rapidement au 02.35.72.56.46 pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8 m2)
    • cuisine aménagée (8,7 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 avec placard (9,3 m2)
    • Chambre 2 + placard (12,3 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Forêt

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cave
  • Parking
  • Interphone
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1338 €
  • Charges de copropriété : 3200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 190
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27441kWh/m2.ankg CO2/m2.an268 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 24/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2021
Bien proposé par Véronique carton EI, agent commercial (RSAC 919265603)

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