Prix de l'immobilier à Rouen en septembre 2024 : tendances à l'achat
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Rouen ? Découvrez les prix au mètre carré au 1er septembre 2024, selon les indices de la Fnaim. La ville affiche une hausse significative des prix, reflet d’un marché en pleine dynamique.
Rouen : une hausse des prix de l’immobilier en 2024
Le marché immobilier à Rouen connaît une belle croissance en 2024. D’après l’indice Fnaim, le prix de vente moyen atteint 2.739 €/m², en hausse de 4,7 % sur les trois derniers mois et de 0,4 % en un an. Toutefois, sur trois ans, une légère baisse de 1,5 % est enregistrée. Ces fluctuations démontrent que Rouen reste une ville attractive pour les investisseurs.
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Zoom sur les prix par type de logement
L’acquisition d’un appartement à Rouen coûte en moyenne 2.776 €/m², tandis qu’une maison s’élève à 2.527 €/m². Ces chiffres varient en fonction de la typologie du bien. Ainsi, une maison T3 se négocie à 2.470 €/m², tandis qu’une T6 et plus peut atteindre 2.653 €/m². Pour les appartements, un T1 grimpe à 3.254 €/m², alors qu’un T4 et plus avoisine les 2.547 €/m².
Une comparaison avec le département
À titre de comparaison, le prix moyen au mètre carré dans le département de la Seine-Maritime est de 2.105 €/m². Rouen reste donc plus onéreuse de 23 %, confirmant son statut de centre attractif en Normandie.
En résumé, Rouen offre des opportunités d’investissement variées, avec des prix en hausse dans un marché dynamique. Que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement, il est essentiel de bien étudier les tendances pour faire un choix éclairé.
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