Vrai ou Faux de la location à Rouen : on démêle tout !
La location à Rouen est un sujet qui suscite beaucoup d’interrogations, tant du côté des locataires que des propriétaires. Pour lever le voile sur certaines idées reçues, notre conseiller en gestion locative, Alexandre HEBERT, de l’agence Century 21 Harmony à Rouen Rive Droite, s’est prêté au jeu du "Vrai ou Faux" en vidéo.
🎥 Retrouvez la vidéo ici : [insérer le lien vers la vidéo Instagram]
Dans cette courte séquence ludique et informative, Alexandre répond à deux affirmations fréquentes que l’on entend régulièrement dans le cadre d’une location à Rouen. Voici ce qu’il faut vraiment retenir :
Le loyer se fixe uniquement en fonction du prix au m² ?
Faux. Bien sûr, le prix au m² est une base, mais il ne suffit pas à définir le loyer d’un bien. D’autres critères essentiels entrent en jeu comme :
- La localisation : un bien situé à Rouen centre, dans le quartier Saint-Nicaise par exemple, ou à proximité des transports en commun ne sera pas valorisé de la même manière qu’un bien en périphérie.
- La copropriété : un immeuble entretenu, sécurisé ou avec ascenseur pèse dans la balance.
- L’état du logement : neuf, rénové, ancien ? Cela influe forcément sur le montant demandé.
- Meublé ou vide : le statut du bien peut changer toute la donne en termes de rentabilité locative.
Chez Century 21, nous réalisons une Analyse Comparative de Marché (ACM) en nous basant sur notre portefeuille de biens déjà en gestion pour proposer un loyer cohérent et attractif.
Une assurance loyers impayés protège vraiment le propriétaire ?
Vrai. En optant pour l’assurance loyers impayés proposée par notre agence, un propriétaire est entièrement couvert en cas de défaillance du locataire. Cela comprend :
- Une indemnisation sans limite de durée
- La prise en charge des frais juridiques
- Une couverture des éventuelles dégradations
Un vrai plus pour sécuriser son investissement locatif à Rouen en toute sérénité !
🔑 Que vous soyez propriétaire bailleur ou futur locataire, le service location Rouen de notre agence vous accompagne à chaque étape de votre projet. Estimation de loyer, mise en location, gestion locative complète, garanties, notre équipe est à votre disposition pour vous apporter un service sur-mesure.
N’attendez plus pour faire appel à Century 21 Harmony Rouen Rive Droite, votre partenaire confiance pour la location à Rouen.
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