Logement étudiant à Rouen : infos, conseils et solutions 2025
Un marché tendu, mais des solutions existent
Chaque année, Rouen accueille des milliers d’étudiants dans ses universités, grandes écoles et établissements supérieurs. La ville reste une destination attractive, mais la recherche de logement y est de plus en plus complexe : tension sur le marché, manque de petites surfaces, délais très courts... Pour faire face à cette réalité, CENTURY 21 Harmony Rouen vous accompagne avec des conseils concrets, des chiffres clés et un accompagnement personnalisé.
Les chiffres clés du logement étudiant à Rouen
🔹 63 000 étudiants en 2023 dans la métropole
🔹 54 % des étudiants recherchent un studio ou T1
🔹 78 % souhaitent un logement indépendant
🔹 Budget moyen : 400 à 500 € par mois
🔹 En 2024, un T1 se louait entre 370 et 520 € selon l’emplacement
🔹 Temps de réponse très rapide requis : les logements partent souvent en 48h
Les quartiers prisés par les étudiants
À Rouen, les quartiers les plus recherchés par les étudiants sont :
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Saint-Sever : proximité métro et campus Pasteur
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Beaux-Arts / Hôtel de ville : plein centre, proche de tout
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Gare / Saint-Nicaise : bien desservi, calme, proche de l’université
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Campus Mont-Saint-Aignan : accessible en bus ou en voiture, nombreux logements meublés
Ces secteurs combinent commodités, transports, vie urbaine et sécurité.
Les étapes clés pour réussir sa recherche
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Anticiper dès le printemps (mai-juin) : les biens partent très vite en été.
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Préparer un dossier complet : carte d’identité, RIB, 3 derniers bulletins de salaire ou garantie.
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Élargir son secteur : inclure rive gauche, Darnétal, Sotteville, Petit-Quevilly.
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Réagir vite : dès qu’une annonce vous intéresse, appelez et visitez rapidement.
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Se faire accompagner par un professionnel : gain de temps et meilleure sécurité.
Les aides mobilisables pour les étudiants
✅ APL / ALS (CAF) : aide au logement mensuelle
✅ Garantie Visale : gratuite, facilite l’accès à la location sans garant
✅ L’aide Mobili-Jeune : pour les alternants
✅ Bourses sur critères sociaux
✅ Fonds de solidarité logement (FSL) : pour les situations d’urgence
Comment CENTURY 21 Harmony Rouen vous aide concrètement ?
Chez CENTURY 21 Harmony, nous avons mis en place un accompagnement spécifique pour les étudiants et leurs familles :
🔸 Une sélection de logements adaptés : meublés, studios, T1 proches des facs
🔸 Des conseils personnalisés : selon budget, cursus, durée, garanties
🔸 Un accueil dédié en agence et en ligne, avec des annonces mises à jour en temps réel
🔸 Des visites organisées rapidement, même à distance pour les familles
🔸 Une présence sur les salons étudiants et à la rentrée universitaire
Notre conseil bonus : pensez à la colocation
Si vous avez un budget serré ou que vous cherchez une vie en communauté, la colocation est une alternative idéale. Rouen propose de nombreuses offres en colocation, notamment dans des appartements spacieux ou des maisons partagées proches des transports.
En résumé
Le logement étudiant à Rouen en 2025 reste un vrai défi, mais bien préparé et bien accompagné, vous trouverez votre futur "chez-vous". CENTURY 21 Harmony vous guide à chaque étape pour simplifier vos démarches et sécuriser votre installation.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos agences CENTURY 21 Harmony :
Agence Rouen Rive Gauche
1 rue de Malherbe - 76100 Rouen
Tél : 02.35.72.56.46
Mail : harmony-rouengauche@century21.fr
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18 rue de Crosne - 76000 Rouen
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