Appartements à vendre à Rouen Rive Gauche près du Jardin des plantes

Pourquoi acheter un appartement à Rouen rive gauche en 2026 ?

Grâce à son dynamisme économique, son attractivité universitaire et sa proximité avec Paris, Rouen attire chaque année de nombreux étudiants, jeunes actifs, familles et nouveaux arrivants. Les quartiers centraux et les zones bien desservies continuent d’attirer les primo-accédants et les investisseurs. En 2026, certains secteurs émergents offrent également de belles opportunités pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et potentiel de valorisation. Les prix évoluent doucement, avec des variations selon les quartiers et le type de bien. Les appartements en centre-ville restent très recherchés. Notre ville est aussi facilement accessible en train, grâce à sa gare qui permet une liaison rapide vers d'autres destinations, comme les côtes normandes, en seulement une heure.

Au sud de la ville, le jardin des Plantes s'étend sur 85 000 m² et en fait un lieu idéal de promenades. Il répond également à une vocation scientifique de conservation d’espèces végétales en provenance des cinq continents. La serre centrale est là depuis 170 ans. Inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, elle abrite des végétaux de milieu aride, des plantes utilitaires méditerranéennes ou encore des plantes carnivores. Dans les volières, les perruches, perroquets, cailles de Chine, faisans dorés et autres oiseaux survolent les fleurs colorées. En liberté, les paons, canards, tortues d’eau se promènent au bord du petit canal. Tout au long de l’année, une programmation riche et diversifiée est proposée au sein du Jardin des plantes : expositions, ateliers, conférences, animations, nombreux rendez-vous culturels et scientifiques. Un cadre de vie incroyable en plein coeur d'une ville dynamique où nature et culture semblent vivre en symbiose totale.

Rouen, la capitale historique de la Normandie, est une ville riche en histoire avec son centre médiéval, ses maisons à colombages et sa cathédrale gothique. Le marché immobilier à Rouen propose un large éventail de biens, des appartements dans des immeubles anciens au centre-ville à des maisons plus modernes en périphérie. La ville est prisée pour sa richesse culturelle, ses services et sa proximité avec Paris. À Rouen, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 834 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 591 € à 5 413 € par m². Pour les maisons, sur les 187 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 451 € et 5 413 €. Pour les appartements, sur les 647 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 591 € et 3 214 €.

Découvrez notre sélection d’annonces immobilières à acheter près du Jardin des Plantes à Rouen (76100)

Studio avec mezzanine

- Quartier Jardin des plantes - Nous vous proposons un agréable studio de 17.27 m² au 2ème étage dans une copropriété calme et sécurisée. Ce bien comprend un séjour principal avec une mezzanine, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle de douche avec WC. Situé entre la station de métro "Europe" et le Jardin des plantes, cet appartement vous séduira par son calme et sa proximité avec les transports et les commerces. Idéal investisseurs ou premier achat. PRIX : 39 300 euros

T5 au 5ème et dernier étage avec balcon filant et 4 chambres

- Ce bel appartement de type T5 d'une superficie de 107 m², idéalement situé proche du Jardin des Plantes. Niché au 5ème et dernier étage, ce bien spacieux séduit par sa luminosité et sa vue dégagée offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m² donnant accès à un balcon filant de 13 m². L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Situation idéale à proximité immédiate du métro, des commerces et des établissements scolaires. Bien rare à visiter sans tarder. PRIX : 189 000 euros

Appartement de 4 pièces en duplex avec balcon sur séjour orienté sud

- Ce superbe duplex de 88 m² de 3 chambres à proximité du Jardin des plantes et rare sur le marché se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 32 m², d'une cuisine semi ouverte équipée de 11 m², d'un beau balcon orienté Sud et de WC indépendants. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de douche et des WC séparés. Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives dont une en sous-sol. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite. PRIX : 200 000 euros

Prenez rendez-vous en visio ou en direct avec nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Harmony pour concrétiser votre projet d'achat à Rouen Rive Gauche mais pas seulement

Pour votre projet d'achat d'appartement à Rouen Rive Gauche, venez pousser la porte de notre agence immobilière CENTURY 21 Harmony, située au 1 rue de Malherbe. Vous profiterez de notre expérience de plus de vingt ans dans notre ville normande que nous aimons tant. Notre priorité : votre satisfaction. Notre équipe vous propose un accompagnement personnalisé de A à Z pour mener à bien vos projets de vie. Nos conseillers, régulièrement formés, vous accompagnent en achat et vente, mais aussi en location et gestion locative, de même qu'en syndic de copropriété. Notre groupe CENTURY 21 Harmony vous accueille dans 8 autres agences en Normandie et Pays de la Loire : une à Rezé ; une à Pont-Audemer ; une à Lisieux ; une à Alençon ; une à Evreux ; une au Mans ; une au Mesnil Esnard et une deuxième à Rouen, au 18 rue de Crosne. Nous connaissons donc parfaitement le marché immobilier de tout ce secteur, notamment grâce au travail en commun de toutes nos équipes.

Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un vendeur ayant confié un mandat : "Mr cochois de l’agence Rouen sud est un très bon conseiller il met tout en œuvre pour la vente du bien." Un acheteur a réagi ainsi après la signature de l'acte de vente : "Agence disponible et réactive, accompagnement agréable, bon suivi de dossier." Pour découvrir tous nos biens en vente et tous nos biens en location et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Harmony de Rouen, rue Malherbe, qui vous aidera aussi à mener à bien vos projets immobiliers en vente.

Parlons de vous, parlons biens.