Bon à savoir : le guide du Syndic (partie 1)
Présentation des services d’un syndic
Les services de gestion immobilières permettent le bon fonctionnement des copropriétés. On y retrouvera alors différents services proposés.
Tout d’abord, la gestion des parties communes, avec comme mission de s’assurer qu’elles soient constamment propres et sécurisées, et ce pour l’ensemble des habitants de l’immeuble.
De plus, le syndic s’occupera de coordonner les travaux d’entretien et de réparation au sein de la copropriété, en veillant à sélectionner des professionnels qualifiés et à réaliser ces travaux dans les délais convenus.
Enfin, ces derniers sont responsables de la tenue des assemblées générales. L’objectif ? Discuter des problèmes actuels et proposer des solutions concernant la copropriété.
Responsabilités et devoirs d’un syndic
Pour assurer la meilleure gestion possible de la copropriété, le syndic travaillera sur deux axes principaux. Comme énoncé ci-dessus on retrouvera bien évidemment la tenue des assemblés générales. A cela s’ajoutera la gestion des budgets : établissement d’un budget annuel, veiller à ne pas le dépasser, recouvrer les charges de copropriété auprès des copropriétaires et effectuer les paiements en lien avec l’entretien de la copropriété.Il s’agit là des principales responsabilités d’un syndic
Pourquoi faire appel à un syndic ?
La désignation d’un syndic de copropriété est obligatoire. Cependant il existe deux possibilités : faire appel à un syndic professionnel ou bien un syndic bénévole. Faire appel à un syndic professionnel présente de nombreux avantages, en voici quelques-uns.
Les syndics professionnels ont une certaine expertise, une connaissance approfondie du métier, des lois et des réglementations en termes de copropriété. De plus, les syndics professionnels proposent une gestion efficace des tâches administratives liées à la copropriété. Enfin, les syndics de copropriété font partie d’un réseau d’expert, ce qui peut être utile pour les travaux d’entretien et de réparation mais également en cas de problème juridique.
Comment choisir le bon syndic ?
Pour assurer une gestion efficace de la copropriété, il est important de choisir attentivement son syndic. N’hésitez pas à demander conseils et recommandations autour de vous. Renseignez-vous sur le syndic et les copropriétés qu’il gère déjà. Enfin, nous vous conseillons également de rencontrer le syndic en personne dans le but de discuter de vos attentes et vous assurer qu’il comprend bien vos besoins.
Pour en savoir plus sur notre service de gestion de copropriété, contactez l'agence CENTURY 21 Harmony de Rouen, au 1 rue de Malherbe, pour vous accompagner et mener à bien vos projets.
Parlons de vous, parlons bien.
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