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Immeuble à vendre 485 m2 CAUDEBEC LES ELBEUF - 76

Ref : 26795

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
529 avis (achat/vente) : 8,9/10
immeuble à vendre - 485.0 m2 - CAUDEBEC LES ELBEUF - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - Caudebec-lès-Elbeuf (76230)

À vendre, immeuble de rapport idéalement situé, offrant une rentabilité de 10% avec un revenu annuel de 58 000 € HC.

Composition :
- 3 locaux commerciaux
- 9 appartements (dont 8 actuellement loués)

Points forts :
- Cour intérieure
- Commerces et commodités à proximité immédiate
- Logements et parties communes en grande partie rénovés
- Gros travaux déjà réalisés (quelques finitions à prévoir)

Données financières :
- Taxe foncière : 6 300 €
- Potentiel d'optimisation avec un appartement à rénover et à louer

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Vue globale

  • Surface totale : 485 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 6318 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 840,0 € pour 2021

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