Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,23 m2 ROUEN - 76
Ref : 26943
153 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence Century 21 vous propose à la vente ce superbe appartement lumineux situé à Rouen, au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur.
D'une superficie de 80 m², ce bien offre un espace de vie agréable et parfaitement agencé, comprenant trois chambres confortables. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement privative.
Très bien situé à seulement quelques pas de l'arrêt de bus Joffre-Mutualité dessert les lignes 403 et 33, facilitant tous vos déplacements.
Côté commodités, tout est à proximité immédiate : supermarché à 200 mètres. Proches des établissement scolaire. Le quartier dynamique et convivial regorge également de restaurants, boulangeries et commerces de proximité, contribuant à une qualité de vie particulièrement recherchée.
Une opportunité rare de vivre au cœur de Rouen, alliant confort, praticité et cadre de vie privilégié.
D'une superficie de 80 m², ce bien offre un espace de vie agréable et parfaitement agencé, comprenant trois chambres confortables. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement privative.
Très bien situé à seulement quelques pas de l'arrêt de bus Joffre-Mutualité dessert les lignes 403 et 33, facilitant tous vos déplacements.
Côté commodités, tout est à proximité immédiate : supermarché à 200 mètres. Proches des établissement scolaire. Le quartier dynamique et convivial regorge également de restaurants, boulangeries et commerces de proximité, contribuant à une qualité de vie particulièrement recherchée.
Une opportunité rare de vivre au cœur de Rouen, alliant confort, praticité et cadre de vie privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (24,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Couloir (4,6 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1726 €
- Charges de copropriété : 3280 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 198
- Charges courantes par an : 3280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2023
Bien proposé par
Julien
cochois
EI, agent commercial (RSAC 951795509)
