Maison à vendre 4 pièces - 71,30 m2 SOTTEVILLE LES ROUEN - 76
Ref : 27316
273 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
L'agence CENTURY 21 Rouen rive gauche vous propose à la vente, sous mandat Confiance, cette maison individuelle rare sur Sotteville-lès-Rouen.
Cette maison se compose d'un double salon / séjour de 25m², une cuisine, une véranda chauffée, deux chambres et une salle de douche. Le coin nuit et salle d'eau sont accessibles avec quelques marches.
A l'étage, un grenier a été aménagée en pièce supplémentaire utilisable comme salle de jeu, bureau, rangements.
La maison est élevée sur une cave et un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules.
La chaudière est assez récente (8 ans) et le terrain permettrait de belles possibilités d'extension au besoin.
La rareté de ce bien sur le secteur du Champs de Course vaut certainement une belle visite ! Ne tardez plus !
Cette maison se compose d'un double salon / séjour de 25m², une cuisine, une véranda chauffée, deux chambres et une salle de douche. Le coin nuit et salle d'eau sont accessibles avec quelques marches.
A l'étage, un grenier a été aménagée en pièce supplémentaire utilisable comme salle de jeu, bureau, rangements.
La maison est élevée sur une cave et un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules.
La chaudière est assez récente (8 ans) et le terrain permettrait de belles possibilités d'extension au besoin.
La rareté de ce bien sur le secteur du Champs de Course vaut certainement une belle visite ! Ne tardez plus !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,7 m2
- Surface habitable : 71,3 m2
- Surface terrain : 415 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (25,4 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- véranda (9,0 m2)
- Palier (1,6 m2)
- Bureau (16,6 m2)
- Cave (9,1 m2)
- garage (25,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Plain pied
À savoir
- Taxe foncière : 1216 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/09/2025
