Maison à vendre 6 pièces - 171 m2 SOTTEVILLE LES ROUEN - 76
585 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison familiale de 6 pièces Sotteville-lès-Rouen 76140
Idéalement située au pied du Jardin des Plantes, dans un quartier vivant et recherché de Sotteville-lès-Rouen, cette magnifique demeure de 171 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, commodités et confort.
Dès l'entrée, le charme opère, donne immédiatement le ton de la maison : élégance et générosité des volumes. Ce hall central, véritable cœur de la demeure, distribue harmonieusement les différentes pièces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique séjour avec cheminée, une cuisine moderne et indépendante ainsi qu'une véranda lumineuse.
Le magnifique palier du premier étage dessert 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche, idéal pour les familles.
Au deuxième étage, vous découvrirez 2 grandes chambres ainsi qu'un bureau.
Un environnement privilégié
Située à deux pas du Jardin des Plantes, lieu emblématique de promenades et de détente, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche du cœur de la ville.
Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité immédiate, tout comme les salles de sport, commerces, restaurants, cafés et transports en commun.
Un bien rare à découvrir sans tarder
Ne laissez pas passer cette opportunité ! contactez-nous sans attendre !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 187 m2
- Surface habitable : 171 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (34 m2)
- Entrée (16 m2)
- Cuisine (13 m2)
- WC + lave main (2,2 m2)
- Salle de bains / WC (7 m2)
- Salle de Douches (3 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (15 m2)
- mezzanine (17 m2)
- Dégagement (12 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (17 m2)
- Bureau (9 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière radiateur gaz
- Véranda
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200,0 € et 4500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).