Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 SOTTEVILLE LES ROUEN - 76
Ref : 27338
212 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
L'agence CENTURY 21 Rouen rive gauche vous propose à la vente cette charmante maison dans le quartier Bertel à proximité de l'Hôtel de ville.
La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine spacieuse de 11m², un séjour de 15m², une salle de douche avec WC et une véranda (non chauffée actuellement) à fort potentiel de 37m² donnant sur le jardin.
A l'étage, un grand palier s'ouvre sur quatre belles chambres entre 13 et 9m² avec de beaux parquets et un WC.
La maison est complétée d'un garage de 15,62m², une cave totale et de deux dépendances extérieures.
La chaudière a été changée il y a 3 ans.
Les + : garage, quatre chambres, parquets, jardin plein Sud, beau potentiel.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 02.35.72.56.46!
La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine spacieuse de 11m², un séjour de 15m², une salle de douche avec WC et une véranda (non chauffée actuellement) à fort potentiel de 37m² donnant sur le jardin.
A l'étage, un grand palier s'ouvre sur quatre belles chambres entre 13 et 9m² avec de beaux parquets et un WC.
La maison est complétée d'un garage de 15,62m², une cave totale et de deux dépendances extérieures.
La chaudière a été changée il y a 3 ans.
Les + : garage, quatre chambres, parquets, jardin plein Sud, beau potentiel.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 144,4 m2
- Surface habitable : 98 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,6 m2)
- Séjour (14,6 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Salle de douches/WC (6,7 m2)
- véranda (36,8 m2)
- Cellier (6,2 m2)
- Chambre 1 (13,5 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- Chambre 4 (8,7 m2)
- Palier (9,1 m2)
- toilette (2 m2)
- garage (15,6 m2)
- Sous-sol (52,6 m2)
- Dépendance (9,2 m2)
- Dépendance (8,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 52 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chaudière 3 ans
- Travaux à prévoir : Véranda à isoler Electricité (2005-2010)
- Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1920,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
