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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26 m2 ROUEN - 76

Ref : 27361

81 000 €

  • Honoraires charge vendeur
567 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.0 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Century 21 Agence Rouen Gauche vous propose à la vente ce charmant studio rénové de 26 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, transports et universités.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d'une salle de bain et WC séparer.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises !

Les atouts :

Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur

Appartement rénové, prêt à vivre ou à louer

Secteur recherché, à proximité du centre-ville et des commodités

Faibles charges

Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Rouen Gauche pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,0 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 917 €
  • Charges de copropriété : 813,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 813,91 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/11/2025

Bien proposé par Julien cochois EI, agent commercial (RSAC 951795509)

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