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Maison à vendre 6 pièces - 187,68 m2 LE GRAND QUEVILLY - 76

Ref : 27362

505 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 187.68 m2 - LE GRAND QUEVILLY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Exclusivité
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Description

L'agence century21 harmony Rouen gauche sous mandat confiance:

Maison familiale d'exception 6 pièces 188 m² Le Grand Quevilly 76120

Au cœur du Grand Quevilly, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, conçue pour offrir confort et qualité de vie à toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes. Le séjour double de 36 m², à la fois convivial et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée se complète d'une salle de douche, un WC indépendant une buanderie et lingerie et d'une suite parentale exceptionnelle de plus de 36m², avec sa propre salle de douche et sa terrasse donnant sur le jardin.

A l'étage un palier dessert deux grandes chambres de 27 et 29m² chacune dont l'une avec dressing, un WC indépendant et une salle de douche fonctionnelle.

une grand garage complète ce bien.


La maison est en excellent état, parfaitement entretenue, et ne nécessite aucun travaux : un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.

Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire et lycées), ainsi que des transports en commun métro et gare accessibles à pied facilitant vos déplacements vers le centre de Rouen et les environs.

Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la présence d'un complexe sportif avec piscine à quelques pas seulement, offrant de multiples activités pour toute la famille.

Grâce à son DPE classé A, cette maison conjugue efficacité énergétique, confort moderne et respect de l'environnement.

Une opportunité rare sur le secteur du Grand Quevilly : un lieu de vie alliant espace, élégance et sérénité, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

contacté nous sans attendre pour programmer une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 187,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de Douches (7,2 m2)
    • Chambre (27,2 m2)
    • chambre + dressing (28,5 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • salle / salon (36,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Lingerie (5,5 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Salle de Douches (2,4 m2)
    • Chambre (36 m2)
    • Salle de Douches (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2214 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 12/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien binet EI, agent commercial (RSAC 928346949)

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