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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,62 m2 ROUEN - 76

Ref : 27394

111 000 €

  • Honoraires charge vendeur
565 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.62 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

L'agence CENTURY 21 Harmony rive gauche vous propose cet appartement 2 chambres avec balcon, parking et cave situé au à proximité immédiate du Jardin des plantes de Rouen.

Vous bénéficierez d'un séjour spacieux de 24 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau refaites.

Le bien est habitable sans travaux, offrant ainsi une solution clé en main. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide ainsi que la présence d'un gardien permettant la sécurité et l'entretien des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1657 €
  • Charges de copropriété : 281,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 355
  • Charges courantes par an : 3378,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22833kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 15/05/2025

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