Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,71 m2 ROUEN - 76
118 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 2 étage d'une résidence avec ascenseur, ce superbe appartement T2 traversant offre une excellente luminosité et une ventilation naturelle.
Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec balcon bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose d'un chauffage central au gaz par le sol, avec chauffage inclus dans les charges.
Son emplacement recherché, dans le quartier Joffre Mutualité, proche du métro, des commerces et des commodités, en fait un investissement idéal ou un parfait pied-à-terre.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,7 m2
- Surface habitable : 44,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,3 m2)
- Placard (1,6 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Salle d'eau / WC (3,5 m2)
- Terrasse (11,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1586 €
- Charges de copropriété : 2859,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 2859,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2025