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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,66 m2 ROUEN - 76

Ref : 27473

138 500 €

  • Honoraires charge vendeur
579 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.66 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Century 21 Harmony ROUEN rive gauche vous présente ce T3 lumineux avec triple exposition et ascenseur

Découvrez ce bel appartement T3 situé au 3 étage avec ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le logement dispose également d'un chauffage central au gaz par le sol, assurant un confort optimal au quotidien.

Grâce à sa configuration fonctionnelle, sa luminosité et son emplacement en étage élevé, cet appartement constitue un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,7 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Bureau/Chambre (8,7 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard entrée (0,8 m2)
    • Placard (0,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2153 €
  • Charges de copropriété : 2859,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2859,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24740kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 24/11/2025

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