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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,29 m2 ROUEN - 76

Ref : 27483

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
574 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24.29 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

L'agence Century 21 Rouen Rive Gauche vous propose à la vente ce studio vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien est actuellement loué à une association pour un loyer mensuel de 395 €, offrant une rentabilité immédiate.

Situé au 5 et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2009, ce studio se compose :

d'une pièce principale avec kitchenette,

d'une salle d'eau avec WC.

Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement serein.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ?
N'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23,7 m2
  • Surface habitable : 24,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 1174,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 951,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27510kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/03/2025

Bien proposé par Julien cochois EI, agent commercial (RSAC 951795509)

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