Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 SOTTEVILLE LES ROUEN - 76
Ref : 27526
213 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - SOTTEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Century21 Harmony Rouen gauche vous propose en exclusivité :
Située à Sotteville-lès-Rouen, à proximité du Stade Sottevillais, cette maison offrant 95 m² habitables vivable de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², offrant un bel espace de vie convivial, une chambre, une salle de douche moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une cave.
À l'étage, la maison propose :
Deux grandes chambres,
Un vaste bureau avec point d'eau, pouvant facilement être aménagé selon vos besoins (espace de travail, chambre supplémentaire, salle de bains/WC).
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Deux garages viennent compléter ce bien, offrant un réel confort pour le stationnement et le stockage.
La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de révéler tout son potentiel.
Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de plusieurs commerces :
Boulangerie, pharmacie, boucherie etc.
Contactez-nous sans attendre pour programmer une visite sur ce bien rare à Sotteville les Rouen !
Située à Sotteville-lès-Rouen, à proximité du Stade Sottevillais, cette maison offrant 95 m² habitables vivable de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², offrant un bel espace de vie convivial, une chambre, une salle de douche moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une cave.
À l'étage, la maison propose :
Deux grandes chambres,
Un vaste bureau avec point d'eau, pouvant facilement être aménagé selon vos besoins (espace de travail, chambre supplémentaire, salle de bains/WC).
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Deux garages viennent compléter ce bien, offrant un réel confort pour le stationnement et le stockage.
La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de révéler tout son potentiel.
Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de plusieurs commerces :
Boulangerie, pharmacie, boucherie etc.
Contactez-nous sans attendre pour programmer une visite sur ce bien rare à Sotteville les Rouen !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 95 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8 m2)
- Séjour (20 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (12 m2)
- Bureau (13 m2)
- Dégagement (2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 15 m2
- Chauffage : Gaz de ville radiateur gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3910,0 € et 5340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sébastien
binet
EI, agent commercial (RSAC 928346949)
