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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 36,64 m2 CAUDEBEC LES ELBEUF - 76

Ref : 27545

42 300 €

  • Honoraires charge vendeur
578 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 36.64 m2 - CAUDEBEC LES ELBEUF - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

L'agence Century 21 Harmony Rouen gauche vous propose à vendre à CaudebeclesElbeuf, ce T1 de 37m², entièrement à rénover, offre une belle opportunité de créer votre propre espace de vie: une entrée accueillante, une cuisine de 10m², un séjour de 17m² et une salle de bain. Un atout rare pour un appartement en ville: une cave de 10m² et un jardin privatif de 98m², idéal pour profiter du plein air.

Le bien se situe à quelques pas des arrêts de bus C et F (Parc du Cèdre) et à 4min à pied des lignes B et A (arrêt LaRuche), assurant un accès aisé aux transports en commun.

Vous profiterez également du parc du Cèdre tout proche, parfait pour des balades tranquilles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (7,3 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Salle de bain (2,4 m2)
    • Cave (9,6 m2)
    • Jardin (98 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 9,6 m2
  • Chauffage : Chaudière chaudière gaz gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 610 €
  • Charges de copropriété : 201 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 196,97 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)567126kWh/m2.ankg CO2/m2.an567 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 126

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2540,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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