Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,46 m2 ROUEN - 76
Ref : 27624
89 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre à Rouen (76100), appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 17 m², d'une chambre de 10 m² avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Idéalement situé, le bien se trouve à quelques minutes à pied du tramway (arrêt Honoré de Balzac) et de plusieurs lignes de bus facilitant l'accès rapide au centre-ville.
Le quartier, à la fois pratique et agréable, propose de nombreuses commodités à proximité immédiate : parc, salles de sport, cinéma, ainsi que centre commercial, supermarchés, restaurants et cafés accessibles en quelques minutes à pied.
Un bien parfaitement adapté pour une première acquisition ou un investissement, au cœur d'un secteur dynamique et bien desservi.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 17 m², d'une chambre de 10 m² avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Idéalement situé, le bien se trouve à quelques minutes à pied du tramway (arrêt Honoré de Balzac) et de plusieurs lignes de bus facilitant l'accès rapide au centre-ville.
Le quartier, à la fois pratique et agréable, propose de nombreuses commodités à proximité immédiate : parc, salles de sport, cinéma, ainsi que centre commercial, supermarchés, restaurants et cafés accessibles en quelques minutes à pied.
Un bien parfaitement adapté pour une première acquisition ou un investissement, au cœur d'un secteur dynamique et bien desservi.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 34,5 m2
- Surface habitable : 34,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour / Cuisine (17,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle d'eau / WC (2,9 m2)
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 5,2 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1087 €
- Charges de copropriété : 769 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 769,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
