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Appartement à vendre 3 pièces - 56 m² SOTTEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 27650

85 000 €

Honoraires charge vendeur

586 avis (achat/vente) : 8,8/10

Appartement à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - SOTTEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony

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Description

Situé au quatrième étage d'un immeuble calme de SottevilleleRouen, cet appartement de 56m² propose un séjour de 17m², deux chambres de 12m² et 11m², une cuisine de 9m² et une salle de bains de 6m², ainsi qu'une cave et un grenier de 8m² chacun, offrant la possibilité de les aménager selon vos besoins. L'état actuel nécessite un rafraîchissement, idéal pour personnaliser les espaces à votre goût. Le quartier bénéficie d'une école maternelle et primaire à deux minutes à pied, ainsi que d'une crèche très proche, facilitant la vie de famille. Vous profiterez également de plusieurs installations sportives à quelques minutes (gymnase, stade, terrain de sport) et de commerces de proximité (supermarchés à 57minutes à pied). Un arrêt de bus (ligne FAST3) se trouve à 4minutes à pied, assurant une bonne desserte des transports en commun.

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Vue globale

Surface totale : 73 m²
Surface habitable : 56 m²
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (16,9 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Cave (8 m²)
- Grenier (8 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Chaudière chaudière gaz gaz
Toiture : Terrasse
Interphone

À savoir

Travaux récents : Double vitrage PVC
Charges de copropriété : 115 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 1380,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/04/2026

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