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maison à vendre 3 pièces - 44,36 m2 ROUEN - 76

Ref : 23718

87 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 44.36 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN Quartier St Sever - 76100 -

Découvrez cette adorable maison de ville VENDUE LOUEE et MEUBLEE comprenant une petite cour extérieure composée d'une pièce de vie avec un coin cuisine.
Au premier étage, le palier dessert une chambre et une salle de douche avec wc. Au second une grande chambre mansardée vous plaira grâce au charme des poutres apparentes.

La très bonne rentabilité pour cette maison vous fera chavirer et elle se louera sans difficulté.

Appelez sans tarder pour prendre rendez-vous car elle va partir très vite et composer le 02 35 72 56 46.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Surface terrain : 45 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (6 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Véranda (6,3 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, poutres
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2779kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789,0 € et 1090,0 € pour 2021

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