Maison à vendre 6 pièces - 190 m2 SOTTEVILLE LES ROUEN - 76
Ref : 25172
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
JARDIN DES PLANTES
Venez visiter en exclusivité cette maison familiale avec piscine intérieure Jardin des Plantes (Sotteville-lès-Rouen 76300)
Dans un quartier résidentiel prisé, au calme et à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux et aux prestations de qualité.
Implantée sur un terrain clos de 468 m² avec terrasse, cette propriété offre une surface habitable totale de 319 m², comprenant :
184 m² habitables dans la maison principale :
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour lumineux de 33 m², cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et WC séparés.
Au 1er étage : une suite parentale avec dressing, une deuxième chambre, salle de bains et WC indépendants.
Au 2ème étage : deux autres chambres, une salle d'eau et un dressing.
Le sous-sol partiel est aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou les projets personnels.
135 m² de dépendance aménagée en espace bien-être, un véritable atout coup de cœur, cet espace comprend :
Une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, un bar, un sauna, une salle d'eau.
Un lieu parfait pour se détendre en toutes saisons.
Stationnement pratique :
Deux portails permettent de stationner 3 à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, pensée pour accueillir une vie de famille confortable.
À visiter sans tarder !
Venez visiter en exclusivité cette maison familiale avec piscine intérieure Jardin des Plantes (Sotteville-lès-Rouen 76300)
Dans un quartier résidentiel prisé, au calme et à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux et aux prestations de qualité.
Implantée sur un terrain clos de 468 m² avec terrasse, cette propriété offre une surface habitable totale de 319 m², comprenant :
184 m² habitables dans la maison principale :
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour lumineux de 33 m², cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et WC séparés.
Au 1er étage : une suite parentale avec dressing, une deuxième chambre, salle de bains et WC indépendants.
Au 2ème étage : deux autres chambres, une salle d'eau et un dressing.
Le sous-sol partiel est aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou les projets personnels.
135 m² de dépendance aménagée en espace bien-être, un véritable atout coup de cœur, cet espace comprend :
Une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, un bar, un sauna, une salle d'eau.
Un lieu parfait pour se détendre en toutes saisons.
Stationnement pratique :
Deux portails permettent de stationner 3 à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, pensée pour accueillir une vie de famille confortable.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 294 m2
- Surface habitable : 190 m2
- Surface terrain : 490 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,7 m2)
- Cuisine (18,8 m2)
- Séjour (32,8 m2)
- Degagement (7,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (3,8 m2)
- Salle d eau (2,5 m2)
- Dressing (6,5 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (21,2 m2)
- palier 1 (3,5 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (18,1 m2)
- palier 2 (2,1 m2)
- palier 2 priv (3 m2)
- Dressing (8 m2)
- Salle de Dches / wc (3,6 m2)
- cage d'escalier (3,3 m2)
- Cave 1 (7,6 m2)
- Bureau 2 (16,8 m2)
- Salle d eau (1,8 m2)
- Dépendance (133 m2)
- Chaufferie (12,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Electrique gaz + pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon et chaudière
- Façade : Peinture
- Véranda
- Double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage + volets electr
À savoir
- Taxe foncière : 4000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2355,0 € et 3187,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
