Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35,37 m2 ROUEN - 76
69 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
D'une surface de 35m², Il se compose d'une cuisine kitchenette ouverte sur le séjour, un salon ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et son WC.
Vous bénéficierez également d'un interphone pour plus de sécurité, de fenêtres double vitrage, d'un chauffage électrique avec des radiateurs récents.
La localisation est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, notamment l'arrêt de bus place Saint-Clément, vous facilitant l'accès à toute la ville.
Les commodités ne manquent pas avec à moins de 200 mètres : un carrefour city, plusieurs restaurants, boulangerie, boucherie, fromagerie, bar-tabac, pharmacie, barbier.
Cet appartement est idéal pour un investisseur (8% de rentabilité) ou un jeune couple en quête de confort et de praticité en ville.
A venir découvrir rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,4 m2
- Surface habitable : 35,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (0,9 m2)
- Séjour avec cuisine US (18,3 m2)
- Salle d'eau/WC (1,9 m2)
- Chambre (7,2 m2)
- Chambre (7,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
À savoir
- Taxe foncière : 486 €
- Charges de copropriété : 983,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/08/2024