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appartement à vendre 4 pièces - 83,28 m2 ROUEN - 76

Ref : 26193

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83.28 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Appartement en Duplex en parfait état comprenant une entrée avec placards aménagés, le séjour est ouvert sur un salon cosy avec une belle lumière traversante. La cuisine indépendante est très bien aménagée et équipée et comporte de nombreux rangements.
Enfin, terminons ce niveau avec un wc séparé.
Empruntez un bel escalier de bois blanc pour accéder à la partie nuit. Tout d'abord, le palier avec de nombreux rangements sera idéal pour une vie bien organisée et découvrez un espace rempli de charme avec deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Tout y est, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel appartement au calme.
Les plus : un stationnement deux voitures, une cave, un local à vélo, et sa performance énergétique en C.

Le secteur vous plaira car il situé proche des transports en commun du réseau ASTUCE tel que métro et Téor mais également des commerçants; plus d'excuses pour prendre la voiture.
Aucun travaux à prévoir, alors composez le 02 35 72 56 46 afin qu'il ne vous passe pas sous le nez, nous aurons plaisir à vous le présenter !

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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Salle/Salon (33,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Arrière cuisine (0,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (7,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (8,6 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electrique radiateur caloporteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1646 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/01/2023

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