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maison à vendre 6 pièces - 78,08 m2 OISSEL - 76

Ref : 26266

226 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 78.08 m2 - OISSEL - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Exclusivité
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Description

PAVILLON à vendre à OISSEL (76350)
Century 21 Rive Gauche Harmony vous présente à la vente cette maison de plain-pied avec sous-sol complet!
Accès au chemin de halage non loin et dans un cadre résidentiel calme, venez découvrir cette maison de construction récente très bien pensée !

Nous commençons la visite par l'extérieur et sa magnifique et grande terrasse exposée plein sud ! Parfaite pour les petit-déjeuners paisibles et les belles soirées d'été en famille! L'ajout des garde-corps inox permettront à vos enfants de jouer paisiblement sur la terrasse en toute sécurité.
La maison s'ouvre sur le grand salon/séjour et son bel insert au cœur de la pièce qui vous permettra d'avoir un chauffage d'appoint chaleureux pour la pièce de vie.

La cuisine américaine lumineuse est ouverte sur le séjour, son bar venant faire une séparation entre l'espace séjour et la cuisine.

Nous arrivons dans l'espace nuit via le couloir qui dessert dans un premier temps l'accès au sous-sol, puis sur votre droite la salle de bain équipée d'une douche ainsi que d'une baignoire. Les toilettes indépendantes. Et enfin la chambre parentale avec son espace supplémentaire, idéal pour un dressing sur-mesure !
De l'autre côté nous finissons avec deux belles chambres jumelles exposées plein sud !

En descendant nous arrivons au sous-sol complet aménagé où l'on peut y garer deux voitures. Vous pourrez si vous le souhaitez créer un espace de jeux pour vos enfants ou de réception pour vos amis !
Deux pièces supplémentaires viennent clore la visite, une non isolée à usage d'atelier et une autre isolée et chauffée qui peut être utilisée comme chambre supplémentaire pour un ado ou un espace bureau!

Ne tardez pas à prendre rendez-vous au 02 35 72 56 46 pour la visiter, elle n'attend plus que vous!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • garage (61,9 m2)
    • Garage moto (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 86 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Radiateur plus performant. Terrasse extérieur et garde-corps inox.
  • Travaux à prévoir : R.A.S
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021

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