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appartement à vendre 3 pièces - 75,46 m2 ROUEN - 76

Ref : 26414

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.46 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.46 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Exclusivité
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Description

ROUEN (76100) CENTURY 21 Harmony Idéal pour jeune couple , personne souhaitant vivre dans un environnement calme ou encore investisseur.
Les travaux récents effectués notamment l'électricité , la cuisine indépendante aménagée et équipée entièrement refaite, la salle de douche italienne avec son décor épuré.
Vous êtes ici dans une résidence calme , proche de la gendarmerie , des hôpitaux, des centres médicaux , transport en commun et les commerces.
Cet appartement dessert un séjour lumineux avec des grandes baies vitrées donnant accès à un balcon privatif aménageable pour vos pauses détentes , les chambres de bonnes tailles avec double vitrages.
Il dispose d'un parking couvert et d'une cave.
Ce charmant appartement est habitable sans travaux.
Lieu alliant praticité et élégance, ne manquez pas de venir le découvrir .
L'immeuble est équipé d'un ascenseur . Contactez nous au 02 35 72 56 46 .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard 1 (1,7 m2)
    • Placard 2 (0,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Placard 3 (0,3 m2)
    • Placard 4 (0,4 m2)
    • Cave (3,1 m2)
    • Balcon (5,1 m2)
  • Type de construction : beton

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • Surface cave : 3,1 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Fuel electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : a refait le tableau électrique appartement refait entièrement à neuf
  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 2496 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA179kWh/m²/an
50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/04/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1024,0 € pour 2015
Bien proposé par Anita siani EI, agent commercial (RSAC 534125505)

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