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Maison à vendre 4 pièces - 95,38 m2 OISSEL - 76

Ref : 26661

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.38 m2 - OISSEL - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 HARMONY Rive Gauche vous propose à OISSEL - 76350
cette magnifique maison familiale de plain pied.
Elle se situe au calme, dans une impasse prête à vous accueillir et sans travaux. Sa pièce à vivre est équipé d'une cheminée qui invite à la convivialité. Avec ses 3 chambres, cette demeure offre l'espace et le confort pour toute la famille. La maison a été entièrement refaite à neuf, offrant une excellente performance énergétique grâce à son double vitrage et à son isolation extérieur.

Située dans un quartier paisible, cette maison est à seulement 3 minutes à pied du Super U et à proximité de nombreux commerces, boulangeries, boucheries et restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École élémentaire Louis Pasteur à 3 minutes à pied et l'École primaire privée Saint-Joseph à 10 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Place Ferrer (lignes F3, 101, 310, 311) à 4 minutes à pied et la gare de Oissel à 5 minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont à quelques minutes en voiture, offrant de belles opportunités de promenades et de loisirs en plein air.

Une opportunité à saisir pour ceux cherchant confort, commodité et qualité de vie.

N'attendez plus, contactez-nous au 02.35.72.56.46

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 95,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Salon (10,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • Lingerie (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Chaudière radiateur gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Autre garage
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée, equipée
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2 ans
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17027kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1480,0 € pour 2021

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