appartement à vendre 1 pièce - 37,30 m2 ROUEN - 76
Ref : 26109
80 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Secteur recherché de L'ile Lacroix, appartement vendu loué.
Grand studio très bien entretenu, lumineux sans vis-à-vis avec vue Seine et cathédrale, comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine américaine. Le séjour permet de recevoir confortablement vos amis et vous pourrez y créer un espace nuit sans difficulté. La cuisine est en bel état et bien aménagée et équipée. Elle sera parfaite pour mitonner de bons petits plats. L'arrière cuisine est très pratique pour faire office de buanderie et de garde-manger. Enfin la salle de bains avec baignoire et les wc séparés finiront de convaincre les plus hésitants désireux de s'offre des moments de détente.
La résidence à très bien entretenue également et qui lui confère un accueil chaleureux.
Vous bénéficierez des transports du réseau ASTUCE ligne 11 au pied de la résidence et des commerces avec un superette, boucherie, boulangerie et bar tabac.
Il sera parfait pour un investisseur, alors n'attendez pas et programmer une visite.
Grand studio très bien entretenu, lumineux sans vis-à-vis avec vue Seine et cathédrale, comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine américaine. Le séjour permet de recevoir confortablement vos amis et vous pourrez y créer un espace nuit sans difficulté. La cuisine est en bel état et bien aménagée et équipée. Elle sera parfaite pour mitonner de bons petits plats. L'arrière cuisine est très pratique pour faire office de buanderie et de garde-manger. Enfin la salle de bains avec baignoire et les wc séparés finiront de convaincre les plus hésitants désireux de s'offre des moments de détente.
La résidence à très bien entretenue également et qui lui confère un accueil chaleureux.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,3 m2
- Surface habitable : 37,3 m2
- Type d'appartement : T1
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (28,2 m2)
- Arrière cuisine (2,3 m2)
- Salle de bain (3,1 m2)
- WC (0,9 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 261 €
- Taxe foncière : 900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 770,0 € pour 2021