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appartement à vendre 5 pièces - 118,18 m2 ROUEN - 76

Ref : 25476

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 118.18 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 118.18 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Exclusivité
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Description

Rouen Rive Gauche Amiral Cécile

Century 21 vous propose en exclusivité un Duplex de standing de type 5 de presque 120m² avec un box en sous-sol de la résidence.

Il se compose d'une entrée avec rangement et WC puis d'un vaste séjour lumineux de 45m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée.
A l'étage, vous y trouverez trois grandes chambres ainsi qu'un bureau servant de dressing actuellement, une salle d'eau refaite à neuf avec un WC et une grande salle de bains possédant un coin buanderie et un grand placard.

La résidence est calme et sécurisée, l'appartement est situé à deux pas du métro et des transports en commun, tous les commerces nécessaires sont à proximité et les écoles également.

Aucuns travaux ne sont à prévoir dans l'appartement, l'électricité a été refaite, les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants, un parquet de qualité a été installé sur l'ensemble de la surface et la cuisine est récente !

Idéal pour une famille ou une colocation pour les investisseurs.

Rare à la vente, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,3 m2
  • Surface habitable : 118,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Entrée (7,4 m2)
    • Salle de Douches / wc (3,6 m2)
    • Séjour/cuisine (44,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Bureau (5,4 m2)
    • Salle de bain (8,2 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

box

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 143 €
  • Taxe foncière : 2021 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 133
  • Charges courantes par an : 1716,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
150
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/03/2022

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