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appartement à vendre 1 pièce - 31,19 m2 ROUEN - 76

Ref : 26257

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 31.19 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Studio VENDU LOUE parfait pour des investisseurs désireux de profiter d'un logement sans travaux. Situé au 1er étage, il comprend une entrée, une grande pièce de vie, une kitchenette équipée et aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec un WC. Vous pourrez profiter, avec ce logement, d'une belle lumière traversante grâce à ces 3 grandes fenêtres dont une dans l'angle du séjour. De plus, sa rénovation a permis de moderniser ce studio tout en conservant le cachet de l'ancien. Enfin, il est idéalement situé puisqu'il est proche du centre commercial de St Sever, de son magasin Leclerc ainsi que tous les commerces le composant ; ainsi que de la gare de métro Joffre-Mutualité qui dessert la rive droite et la rive gauche de Rouen dans leur intégralité et de nombreuses lignes de bus et de Téor.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,2 m2
  • Surface habitable : 31,2 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,2 m2)
    • Salle d'eau et WC (4,7 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • pièce de vie (20,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique électrique à inertie electricité
  • Eau chaude : Cumulus 100l
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2022
  • Travaux à prévoir : VMC prochaine assemblée générale
  • Taxe foncière : 469 €
  • Charges de copropriété : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33810kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 960,0 € pour 2021
Bien proposé par Valentin bourdet EI, agent commercial (RSAC 977631449)

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